تعرف في بلكونة عن مبلغ التعويض لنزع الملكية في السعودية ١٤٤٤

يتساءل الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية ، عن مبلغ التعويض الذي يمنح للمالك عند نزع ملكيته في المملكة ، لاسيما بعد صدور الأمر الملكي السعودي ، بإزالة العديد من الأحياء لإعادة ترميمها وتطويرها وبنائها من جديد ، في ظل الخطة التطويرية التي تسعى لها المملكة لتواكب الرؤية الخاصة بها لعام 2030.

وبما أنه متعارف دينياً وعرفياً وقانونياً بأن هناك ملكية خاصة للمواطن تكون خاصة به، وهناك ملكية عامة للحكومة والشعب الحق في الانتفاع بها، فقد نظم القانون السعودي  الملكية.

وقدم البرنامج الوطني للتنمية الاجتماعية في السعودية الخطة المتخذة للعمل على نزع الملكية للكثير من العقارات التي تهود ملكيتها لمواطني المملكة، والتي تقع ضمن حدود منطقة الإزالة وصدرت أوامر ملكية بإزالة العديد من الأحياء الشعبية والت تحتاج لبنية تحتية جيدة.

وطالبت الحكومة السعودية المواطنين بالتسجيل للحصول على التعويضات مقابل نزع الملكية الخاصة بهم وفق شروط وضوابط محددة نوجزها فيما يلي: 

- أن يكون في محل نزع الملكية عقار موجود

- أن يتم نزع الملكية لصالح شخص معنوي عام

- أن يكون قرار نزع الملكية لمنفعة عامة

- أن يتم تعويض مالك العقار المنزوع بمبلغ مالي عادل

 

ويشار إلى أنه لم يتم تحديد مبلغ مالي محدد لتعويض نزع الملكية في السعودية.

وهناك مجموعة  من العوامل تتعلق بهذا الشأن تحدد  كم سيكون تعويض نزع الملكية نذكرها فيما يلي: 

-  مساحة الملكية المنزوعة 

- مقدار الملكية وهل هي بناء أم أرض

-  مدى وجود للملكية صكاً عقارياً أم لا 

وفي الختام يمكن للمواطنين الدخول عبر هيئة الخبراء في مجلس الوزراء وذلك بالدخول عبر أنظمة الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري، للتعرف والاطلاع على اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات وذلك  للمنفعة العامة وعملية وضع اليد المؤقت على العقار، حيث هناك العديد من المواد التي يحتوي عليها النظام والتي تبين حقوق المواطن المنزوع الملكية من هنا