كيفية طلب إفراغ الإلكتروني عقاري عبر بوابة ناجز والشروط المطلوبة !!

الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز خدمة بلغ عدد المستفيدين منها ما يقرب من 65 ألف وذلك وفقًا لما صرحت به وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية، لذا تابع معنا السطور التالية لنطلعك على ماهية هذه الخدمة وأهم المميزات التي تتمتع بها.

الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز 

يعد الإفراغ العقاري الإلكتروني من ضمن الخدمات التي قدمتها الحكومة السعودية لمواطنيها لمواكبة أهداف ورؤية المملكة، حيث توفر إمكانية نقل ملكية أي عقار من المالك إلى المشتري بشكل مباشر من خلال البيع عن طريق بوابة ناجز الإلكترونية، أي بإمكانك التمتع بهذه الخدمة وإكمال أي عملية بيع أينما كنت دون الاضطرار إلى الذهاب إلى مؤسسة العدل طالما تحمل الجنسية السعودية.

إيجابيات الإفراغ العقاري الإلكتروني

تحظى خدمة الإفراغ الإلكتروني بمجموعة من الإيجابيات والمميزات من بينها ما يلي:

●       لن تكون مضطرًا إلى التعامل مع وسطاء خارجيين.

●       توفير جهد ووقت كبير عند قيامك بأي عملية بيع وشراء، إذ تستطيع القيام بذلك وأنت ماكث في منزلك.

●       ليس بالضرورة توفير شيك مصدق من البنك، إذ تتم عملية البيع بين الطرفين من خلال تحويل الأموال المتفق عليها مستخدمًا الحسابات البنكية بشكل تلقائي وسريع.

●       تخفيف العبء على كاهل موظفي وزارة العدل، لأنه لا حاجة إلى الذهاب إليها.

شروط الإفراغ العقاري الإلكتروني

يمكن لجميع المواطنين السعوديين الاستفادة من خدمة الإفراغ الإلكتروني بعد توفر عدد من البنود المهمة وهي كما يلي:

●   لا بد أن يكون العقار المراد بيعه سواء كان بناء أو منزل أو ما شابه مصدق عليه من قبل وزارة الشؤون البلدية، ولا يوجد عليه أي قيود كالرهن أو الحجر.

●       أن لا تزيد مساحة الوحدة العقارية عن 2500 متر مربع.

●       أن تتراوح قيمة الصك العقاري بين 1000 إلى 1.000.000 ريالًا سعوديًا كحد أدنى.

●       عند القيام بطلب انتقال ملكية، يتم تعليقه قرابة ثلاثة أيام لحين إتمام عملية الإفراغ العقاري أو إلغائها.

●       تعهد كلا الطرفين بصحة المعلومات المقدمة، إذ قد يتقدمان للمسائلة القانونية عند مخالفة ذلك من قبل الجهات المعنية.

●       أن يمتلك كلا الطرفين حساب مفعل عبر بوابة ناجز لا سيما وأن أي معاملات بنكية بشأن خدمة الإفراغ الإلكتروني لا يمكن إتمامها إلا من خلال حسابات معتمدة من قبل وزارة النقد العربي، وبهذا يتوفر عنصر الأمان للبائع والمشتري خلال عملية نقل الملكية.

●       أن يكون كلاً من البائع والمشتري حاملي الجنسية السعودية.

●       أن لا يقل سن كلا الطرفين عن 18 عامًا.

خطوات الاستفادة من خدمة الإفراغ العقاري عبر ناجز

ثمة عدد من الخطوات التي يجب على المشتري القيام بها للاستفادة الكامنة من هذه الخدمة، وهي على النحو التالي:

●       فتح بوابة ناجز الإلكترونية.

●        النقر على القائمة الرئيسية ومن ثم فتح أيقونة العقارات.

●       النقر على (إفراغ العقار بشكل إلكتروني).

●       النقر على طلباتي ثم اختر عرض.

●       ستظهر أمامك الطلبات، انقر على معاينة الطلب للمشتري.

●       اضغط على قبول.

●       بعد قيامك بقبول الطلب، ستتسلم حساب بنكي من المالك لتحويل المبلغ المتفق عليه في غضون 24 ساعة. 

راكان القطيبي

صحفي متعدد المواهب، يعمل في كتابة المقالات والأخبار في مجالات متنوعة مثل السياسة، الاقتصاد، الثقافة، والرياضة.

قم بمشاركة المقال