شروط وإجراءات تملك الأجانب للعقار في السعودية 2024

تعتبر المملكة العربية السعودية وجهة جذابة للاستثمار العقار، يتملك العقار في السعودية يتطلب الالتزام بالشروط والإجراءات المحددة من قبل الحكومة، سواء كنت سعوديًا أو أجنبيًا، فإن فهم هذه الشروط والإجراءات سيساعدك في تحقيق أهدافك العقارية بسهولة ويسر.

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

تضع المملكة العربية السعودية شروطًا محددة لتملك الأجانب للعقار داخل أراضيها. هذه الشروط تهدف إلى تنظيم السوق العقاري وضمان تحقيق الأهداف الاقتصادية والاجتماعية للمملكة.

الشروط العامة لتملك الأجانب

• الحصول على إقامة نظامية في المملكة.
• عدم تملك العقار في المناطق المحظورة مثل مكة والمدينة.
• الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالتملك العقاري.

شروط تملك العقار بغرض الاستثمار

• تقديم خطة استثمارية واضحة ومفصلة.
• الحصول على موافقة من الجهات المختصة.
• الالتزام بالحد الأدنى للاستثمار المحدد من قبل الحكومة.

شروط تملك العقار بغرض السكن

• الحصول على إقامة نظامية في المملكة.
• تقديم إثباتات مالية تثبت القدرة على شراء العقار.
• الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالتملك العقاري.

إجراءات تملك العقار للسعوديين

تملك العقار في السعودية للسعوديين يتطلب اتباع بعض الإجراءات الرسمية التي تضمن تسجيل العقار بشكل قانوني. هذه الإجراءات تشمل تقديم الطلب عبر منصة إحكام وتوفير المستندات المطلوبة.

خطوات تقديم الطلب عبر منصة إحكام

• التسجيل في منصة إحكام من خلال النقر هنا.
• تعبئة النموذج الإلكتروني الخاص بتملك العقار.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• مراجعة الطلب من قبل الجهات المختصة.
• استلام الموافقة النهائية وتسجيل العقار.

المستندات المطلوبة لتملك العقار

• نسخة من الهوية الوطنية.
• إثباتات مالية تثبت القدرة على شراء العقار.
• خطة استثمارية في حال كان التملك بغرض الاستثمار.
• موافقة الجهات المختصة في حال كان العقار في منطقة محظورة.

مميزات شراء عقار في السعودية

شراء العقار في السعودية يوفر العديد من المزايا سواء للأجانب الحاصلين على الإقامة المميزة أو للسعوديين. هذه المزايا تشمل الاستقرار المالي والاقتصادي، بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية المتاحة.

المزايا للأجانب الحاصلين على الإقامة المميزة

• الحق في تملك العقار السكني والتجاري.
• الاستفادة من التسهيلات الحكومية.
• التمتع بالاستقرار المالي والاقتصادي.

المزايا للسعوديين

• الاستفادة من القروض العقارية المدعومة.
• التمتع بالتسهيلات الحكومية في تسجيل العقار.
• الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة.

تملك العقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر

تتيح منصة أبشر للأجانب تقديم طلبات تملك العقار بسهولة ويسر. هذه الخدمة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتوفير الوقت والجهد على المتقدمين.

خطوات تقديم الطلب عبر منصة أبشر

• التسجيل في منصة أبشر من خلال النقر هنا.
• تعبئة النموذج الإلكتروني الخاص بتملك العقار.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• مراجعة الطلب من قبل الجهات المختصة.
• استلام الموافقة النهائية وتسجيل العقار.

الشروط الخاصة بتملك العقار في مكة والمدينة

• عدم السماح للأجانب بتملك العقار في مكة والمدينة.
• الحصول على موافقة خاصة في حال كان العقار لأغراض استثمارية.
• الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالتملك العقاري.

المصادر

• منصة إحكام
• منصة أبشر
• وكالة الأنباء السعودية

هنادي مكرم

صحفي متعدد المواهب، يعمل في كتابة المقالات والأخبار في مجالات متنوعة مثل السياسة، الاقتصاد، الثقافة، والرياضة.

قم بمشاركة المقال