هل أنت من الأجانب المقيمين في السعودية؟ تعرف على الفئات الثلاث التي تحق لها التملك العقاري داخل المملكة!

تفاصيل حول أحقية تملك الأجانب الغير سعوديين للعقارات في المملكة العربية السعودية

أوضح المدرب العقاري، حسن بن عشق العطريز، تفاصيل حول أحقية تملك الأجانب الغير سعوديين المتواجدين في المملكة "المقيمين" للعقارات.

تملك الأجانب الغير سعوديين للعقارات

يحق للمقيم التأجير عن طريق شبكة إيجار فيه خانة تتيح للمالك الغير سعودي تأجير وحدته التي يشتريها ويحق له وحدة سكنية واحدة لا غير. ويمكن للمقيم الغير سعودي شراء العقارات بنظام التقسيط عن طريق البنوك والشركات المعتمدة من البنك المركز. ولا توجد ضريبة لشراء العقارات من قبل الأجانب غير السعوديين، فقط تطبق ضريبة التصرفات العقارية على الشراء السكني.

الفئات المؤهلة للتملك السكني

هناك ثلاث فئات مؤهلة للتملك السكني في المملكة وهي: الإقامة العادية، إقامة المستثمر، والإقامة الدبلوماسية. يحق لهذه الفئات التملك السكني بعد الموافقة من وزارة الداخلية. أما فئة الإقامة المميزة للسكن، فإنه يحق لها التملك بدون الموافقة من وزارة الداخلية.

تملك العقارات الاستثمارية

يحق لفئة الإقامة المميزة الاستثمارية شراء عقار للشركة الاستثمارية وليس للفرد كشخص. يتم ذلك عن طريق هيئة الاستثمار.

تملك العقارات لفئة الإقامة العادية

للمقيمين الذين يمتلكون إقامة قديمة يحق لهم تملك فيلا أو شقة أو أرض سكنية ويحق لهم الشراء عن طريق أبشر. ومن الجدير بالذكر أنه لا يحق لهذه الفئة الشراء في عقارات خاصة بوزارة الإسكان، فقط الشراء عن طريق المطور العقاري.

هنادي مكرم

صحفي متعدد المواهب، يعمل في كتابة المقالات والأخبار في مجالات متنوعة مثل السياسة، الاقتصاد، الثقافة، والرياضة.

قم بمشاركة المقال