بالفيديو شاب سعودي يثير الجدل بما وجده في شقته المستأجرة الذي حصل عليها بعد عناء.. لن تصدقوا ماذا وجد فيها وجعله يخرج عن طورة؟ 

انتشر في الآونة الاخيرة مقطع شهير تداوله رواد مواقع التواصل الاجتماعي مقطع يوثق ردة فعل مالك شقق بعد أن قام المستأجر بتسليم الشقة بعد أن طرده وحصل عليها بعد شقاء وعناء ولكن انتابته الصدمة عندما وجدها بهذه الحالة المزرية.  

حيث أظهر تفاصيل الفيديو صدمة صاحب الشقة من الإهمال والأوساخ التي خلفها المستأجر على العفش وفي الارضيات كما أن القمامة متناثرة في كل أنحاء الشقة. وقال صاحب الشقة مصور الفيديو: "بالله يا إخوان هذا مستأجر، شوفوا، أنا مسلم لك شقة نظيفة، تعطيني إياها كذا".

وتابع: تيجي ترمي المفتاح وتقول اشتكيني، أنا ماني فاضي اشتكيك، أنا ودي نحط للشخص تقييم بعد انتهاء فترة الإيجار، من أجل تحذير أصحاب الشقق منه" ما حدث معه موقف لا يحسد عليه ولا يتمنى شخص ان يضع بنفس مكانة. 

مع التطورات الأخيرة التي شهدتها المملكة العربية السعودية انعكس ذلك على جميع الأصعدة. فتزايد الاستثمار وازدياد عدد المقيمين في المملكة دفع للتساؤل عن لذلك اليوم سيكون محور حديثنا عن عقد الإيجار وطريقة توثيق عقد الإيجار والرسوم التي ترتب على عقد الإيجار.

من مرحلة وجود العلاقة الايجارية وتوثيق عقد الإيجار وفق القوانين السعودية وما نص عليه النظام من تعليمات وقواعد واجبة الاتباع حتى مرحلة طباعة عقد الإيجار حالات إنهاء عقد الإيجار الكثير من المعلومات المهمة نساعدكم في تجنب العوائق.

شروط عقد الإيجار في السعودية

قبل أن نتحدث عن شروط عقد الإيجار في السعودية لا بد أن نوضح ماهية عقد الإيجار أو نوضح للقراء العلاقة التي تنشأ عن عقد الإيجار والتي ترتب اثر قانوني.ان أي علاقة ايجارية تنصب على ثلاث اطراف وهم المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري ، فالمتعاملين في قطاع الإيجار العقاري السكني هم أطراف العملية الإيجارية.

حيث أن عقود الإيجار الموثقة من قبل الجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان أو المنظمة عبر منصة ايجار أو ابشر تعتبر عقود ملزمة للأطراف المتعاقدة.وفق ما ورد في عقد الإيجار من بنود تم الاتفاق عليها ومن ذلك تحديد مدة عقد الإيجار وبدل أو الأجرة المتوجبة لقاء الانتفاع من العين المؤجرة.ويجب تحديد الغاية من عقد الإيجار أن كان للسكن أو لعيادة طبية أو وعقود الإيجار أما أن يكون محلها شقة سكنية أو محل  أو أراضي وجميع هذه العقود يجب أن تتم وفق الصيغة القانونية التي حددها النظام وذلك لحفظ الحقوق.

وقد تم مؤخراً اطلاق عقد الإيجار الموحد ليكون بمثابة سند تنفيذي يضع حد لأي منازعة تنشأ عن العلاقة الايجارية ويساعد في حلها بسرعة وسهولة.وأن توثيق عقد إيجار الكتروني على الشبكة الالكترونية حقق الكثير من المزايا التعي تعود بالنفع على أطراف العلاقة الايجاريةمن اصدار سندات القبض والصرف ، والسداد الالكتروني ، التقيد بالتزامات الصيانة وتسديد الفواتير.

يسعدنا ان نكون قد قدمنا لكم اليوم في هذا المقال عبر منصة "بلكونة" مجموعة كافية من الأخبار ونتمنى أن قد وافيناكم بعدد من المعلومات المطلوبة لكل من يرغب بالاستفادة من أخبارنا الحصرية والمميزة. 

رهف

صحفي متعدد المواهب، يعمل في كتابة المقالات والأخبار في مجالات متنوعة مثل السياسة، الاقتصاد، الثقافة، والرياضة.

قم بمشاركة المقال